Région Auvergne Rhône Alpes - Département Rhône (69)
Courtier crédit immobilier - OULLINS (69600)
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48 heures : En moyenne, c’est le délai dont la banque a besoin pour télécharger et traiter votre dossier initial. À ce stade, un conseiller bancaire vous contactera pour discuter des prochaines étapes ou pour demander des documents complémentaires, si nécessaire.
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1. Attractivité économique : Oullins bénéficie de sa proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises et les travailleurs. La ville, historiquement industrielle, se transforme avec de nouveaux projets économiques dans les secteurs de la santé, des services et du numérique. Cette dynamique soutient l'emploi local et attire de nombreux professionnels.
2. Ville résidentielle et en développement : Oullins connaît une transformation urbaine significative, avec des projets comme la reconversion du site des anciennes usines et le développement du quartier de la Saulaie. Ces initiatives modernisent la ville et offrent des opportunités d’investissement dans des logements neufs et des espaces commerciaux.
3. Infrastructures de transport : Oullins est particulièrement bien desservie grâce à l'extension de la ligne B du métro, reliant directement la ville à Lyon en quelques minutes. La proximité des gares d'Oullins et de La Mulatière, ainsi que des grands axes routiers comme l’A7, renforce l'accessibilité pour les résidents et les entreprises, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et au-delà.
4. Qualité de vie : Oullins offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, comme le parc de la Bussière, et ses berges du Rhône aménagées. La ville combine le calme d’un environnement résidentiel avec la vitalité de nombreux commerces, équipements culturels et infrastructures sportives, attirant ainsi familles et jeunes actifs en quête d'un cadre de vie équilibré proche de Lyon.
5. Diversité des quartiers et du marché immobilier : Oullins propose une diversité de quartiers allant des zones résidentielles calmes comme Montmein aux quartiers plus dynamiques comme la Saulaie, qui bénéficie de nombreux projets de développement. Ces différentes zones offrent des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec un potentiel de valorisation à long terme, notamment dans les quartiers en pleine rénovation.
6. Hausse des prix et potentiel de valorisation : Le marché immobilier à Oullins voit ses prix augmenter progressivement, bien que restant plus abordable que Lyon. Les projets d’aménagement en cours et l'amélioration des infrastructures, comme l'extension du métro, contribuent à une valorisation future des biens immobiliers, offrant un fort potentiel de plus-value.
7. Rendement locatif attractif : Oullins attire une forte demande locative, notamment grâce à sa proximité avec Lyon et son cadre de vie agréable. Les jeunes actifs, les étudiants et les familles sont nombreux à chercher des logements, garantissant ainsi des rendements locatifs compétitifs. Des quartiers comme la Saulaie, en plein essor, promettent des investissements sûrs avec un faible taux de vacance.
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J'ai connu Banket grâce à mon expert-comptable qui m'a aidé à remplir mon dossier. Grâce à Banket, j'ai pu remettre en concurrence ma banque, avec laquelle je ne m'entendais plus. Ça m'a pris, seulement, 5 min.
Je n'ai pas réussi à obtenir un financement bancaire mais les retours des banques m'ont permis de comprendre que mon dossier n'était pas assez complet pour intéresser une banque.
Super outil. J'avais du mal à présenter mon projet de façon simple et claire. Banket m'a permis d'éviter la 1ère rencontre avec les banquiers. Je sais que s'ils m'appellent, c'est qu'ils sont intéressés.
J'adore le principe de l'anonymat, mon projet a été jugé seulement sur son contenu. Aucun préjugé lors de la mise en contact.
Ma banque ne voulait pas me proposer un taux convenable. Je l'ai mise en concurrence sur Banket. J'ai jamais eu un taux aussi bas et dans ma propre banque qui m'a fait une super proposition. C'est super malin comme outil.
F.A.Q
Foire Aux Questions
Pour constituer un dossier complet sur BANKET IMMO, il est conseillé de rassembler les documents suivants avant de commencer :
Pièce d’identité : Une copie de votre carte d’identité ou passeport pour vous identifier.
Justificatifs de revenus : Vos trois dernières fiches de paie (ou bilans comptables si vous êtes indépendant), pour prouver votre capacité de remboursement.
Avis d’imposition : Votre dernier avis d’imposition pour vérifier votre situation fiscale.
Relevés bancaires : Vos trois derniers relevés de compte bancaire pour analyser vos habitudes financières.
Justificatif de domicile : Une facture récente (électricité, téléphone, etc.) ou quittance de loyer pour attester de votre adresse actuelle.
Éventuels documents relatifs à l'apport personnel : Si vous disposez d'un apport personnel, un justificatif des fonds disponibles.
Documents relatifs au projet immobilier : Si disponible, tout document concernant le bien (promesse de vente, descriptif du bien, etc.).
Non, vous ne pouvez pas être mis en relation avec les banques sans un compromis de vente signé. C'est un document essentiel que les banques exigent pour commencer à examiner votre dossier. Cependant, vous pouvez anticiper en constituant votre dossier sur BANKET IMMO et en téléchargeant les autres documents nécessaires. Dès que le compromis de vente est signé, vous pourrez le joindre et soumettre votre dossier complet aux banques. Cela vous permet de gagner du temps et d'être prêt dès que ce document est disponible.
Non, les banques n'examineront que les dossiers complets. Bien que certains documents soient facultatifs, nous vous recommandons vivement de fournir tous les éléments demandés pour maximiser vos chances de succès. Un dossier complet renforce votre crédibilité auprès des banques et accélère le processus de décision.
Non, une fois le dossier soumis aux banques, il ne peut plus être modifié, car il a été présenté à toutes les banques. Il est donc crucial de vérifier attentivement les informations de la synthèse avant la publication. Toutefois, puisque le dossier est anonyme, si aucune banque ne l’a téléchargé, vous avez la possibilité de le supprimer et de recommencer un nouveau dossier. Cela vous permet de corriger des informations si nécessaire, sans impact sur votre première soumission.
Vous recevrez une notification dès qu'une banque consulte et télécharge votre dossier. Cela signifie que la banque est intéressée par votre profil et qu’elle souhaite vous contacter pour discuter des modalités du crédit. Vous pourrez ensuite échanger directement avec elle pour ajuster les conditions du prêt. Toutes ces informations seront également visibles sur le tableau de bord de votre compte client, où vous pourrez suivre en temps réel l'évolution de votre dossier et les interactions avec les banques.
Si une banque vous propose des conditions qui ne correspondent pas à vos attentes, vous avez la liberté de négocier ou de refuser l’offre. Il est également possible de comparer avec d'autres offres disponibles sur la plateforme ou de continuer à chercher une banque qui propose des termes plus avantageux.
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